沙洋力保保障性住房质量与公平分配

意怠鸟 · 发表于 2014-12-18 09:12:18

今年建成的1900多套保障性住房没有出现任何质量问题；取消60户入住资格、实物配租资格，追缴违规领取补贴资金7.6万元

12月11日，记者来到位于沙洋城区交通东路末端的保障性住房小区——滨江花园，看见农胜社区住房困难户尹士权、尹珍兄妹俩正在刚入住的保障房里摆放家具。谈及摇号分配入住保障性住房的情景时，兄妹俩感慨地说，没想到县里在保障性住房分配上这么公平公正，这房子的建设质量也不错，真正做到了“让住房困难户都能住得进，让租房户住得放心啊！”

“今年底基本建成各类保障性住房1922套，并达到1500套以上分配入住。”这是县政府承诺的九件民生实事之一。为把这件涉及社会各阶层利益，以及发改、住建、财政、民政、国土、房管等多个部门职能的民生实事办好，县政府将其纳入日常工作的重要议程，并建立起了协调联动机制，确保保障性住房建设顺利推进。

在强化建设质量监督管理上，把保障性住房建设质量监管放在其他建筑工程质量监管的突出位置来抓，认真落实项目法人制、工程监理制、合同管理制、分户验收制、质量保修制等措施，制止和劝阻了3起不严格执行法定基本建设程序，在规划选址、勘测设计上不合理以及托关系参与竞标的行为，把住了保障性住房建设工程的“第一道关口”。县房地产管理局成立了工程质量监管小组，采取“定人主监、突击抽查、取样送检”的措施，对12个工程项目的进场材料进行监管，确保了原材料“应检尽检”。该局还结合工程质量监管中遇到的一些棘手问题，协助县住房保障工作领导小组制定出台了《沙洋县城镇保障性安居工程建设资金使用管理办法》，杜绝了一些建筑商在施工中投机取巧、套取资金的现象，保障了工程质量保修制的落实，沙洋县已基本建成的1900多套保障性住房没有出现任何质量问题。

针对虚假申报、骗租保障性住房的行为时有发生，导致分配入住不公的问题，县住房保障工作领导小组和县房地产管理局切实加强住房保障资格审核。一方面，推行“三级（社区、镇、县）审核、两榜（社区、县）公示”制度，严格审查申请对象户籍、收入、住房是否符合规定的保障条件，并组织专班按照4个100%的要求，进行入户调查和走访座谈，掌握申请对象的真实情况。另一方面，与县民政、公安、社保、工商等部门加强联动，将部门管理信息与申报家庭的收入、住房、车辆、社保、工商登记、住房公积金缴存等信息进行比对，取消了165户的申报资格。

为加强动态管理，县房地产管理局依据《沙洋县2014年住房保障工作方案》，建立了保障性住房“五个一”（即一个配租家庭建立一份廉租房配租档案，制作一张配租家庭成员信息卡，与物业公司签订一份服务管理委托协议书，实行一季度一次上门询访，一年度一次配租资格审查）管理机制，定期核查配租家庭的收入和住房变化情况。今年以来，已取消20户租赁住房补贴资格，追缴违规领取补贴资金7.6万元；取消了40户实物配租资格，责令退出了实物配租的保障房。沙洋县新增保障性住房入住户1562户，共为1057户发放租赁补贴资金119万多元，使保障性住房形成了“住得进、退得出”的良性循环。