沙洋县2013年廉租住房和公共租赁住房摇号配租工作方案

沙洋跑腿记者

      根据《廉租住房管理办法》（建设部第162号令）、《沙洋县廉租住房实物配租实施细则（试行）》（沙政办发【2010】121号）、《沙洋县公共租赁住房配租管理暂行办法》（沙政办发【2013】34号）和《沙洋县2013年城镇居民廉租住房保障工作方案》的有关规定，为公开、公平、公正地做好本次保障性住房配租工作，制定本方案。

      一、摇号配租的时间及地点

   2013年 9月30日15：00，在沙洋县文化中心举行。参加摇号配租的家庭需由申请人持本人居民身份证进场。

      二、摇号配租的现场组织及监督

      本次摇号配租工作在沙洋县廉租住房实物配租领导小组的领导下，由沙洋县房地产管理局组织实施，邀请县人大常委会推荐的3名县人大代表、县政协推荐的3名政协委员、新闻媒体、社区代表以及所有申请实物配租家庭代表全程参加并现场监督；县电视台对整个摇号配租活动过程进行现场录制；县公证处对整个摇号过程和摇号结果予以公证。

      三、摇号配租的方式

本次配租廉租住房和公共租赁住房采取电脑公开摇号的方式确定房号，无论对电脑摇出的房屋是否满意，都不得要求进行第二次选房；未摇中廉租住房的家庭实行轮候，轮候其间享受廉租住房租赁补贴保障。

      四、摇号配租的房源

      本期拟摇号房源共337套廉租住房、7套公共租赁住房。

      1、廉租住房单身公寓式共63套：祥和家园15套、滨江花园48套。其中祥和家园低层10套，其它层5套；滨江花园其它层48套。

      2、廉租住房二室一厅共274套：祥和家园65套、滨江花园209套。其中祥和家园低层10套，其它层55套；滨江花园低层26套，其它层183套。

      3、公共租赁住房二室一厅共7套：滨江花园7套。

      五、摇号配租的顺序确定

      拟参加本次廉租住房摇号配租的家庭共有354户、参加本次公共租赁住房摇号配租的家庭共有7户，按房源类型分为三类五轮摇号。第一类为为公共租赁住房申请假庭配租二室一厅的7户家庭参加第一轮摇号配租。第二类为廉租住房申请家庭成员2人以上，配租二室一厅的274户家庭。此类家庭分二轮摇号，参加此类家庭第二轮摇号配租的为居住低层需求的36户家庭，主要是老年人（65周岁以上）、病残人(下肢残疾、盲人、重大疾病)家庭；其余的238户家庭参加此类家庭的第三轮摇号配租。第三类廉租住房申请家庭1人，配租一室一厅的80户家庭。此类家庭分二轮摇号，参加第四轮摇号配租的为住低层需求的16户家庭，主要是老年人（65周岁以上）、病残人(下肢残疾、盲人、重大疾病)家庭；其余的64户家庭参加第五轮摇号配租；

     六、摇号配租的操作程序

   （一）宣布摇号配租工作开始；

   （二）现场推选5名摇号代表，即在3名人大代表、３名政协委员、社区代表、354名廉租住房配租家庭代表和7户公共租赁住房配租家庭代表中各产生1名代表；

   （三）工作人员在公证部门和现场监督人员的监督下开启电脑，进入摇号系统，并予以公布；

   （四） 计算机软件打乱申请配租家庭名单顺序，进入摇号状态，摇号代表实施摇号，现场宣布摇号结果；

   （五）公证部门对整个摇号过程和摇号结果予以公证。

    七、摇号配租的结果处理

    （一） 摇号过程中如遇到故障造成摇号中断，先前已摇号输出的名单依然有效，待故障排除后摇号继续进行。

    （二） 摇号工作结束后，现场打印申请家庭名单及通过摇号确定的房号，由公证处、房地产管理局、摇号代表签字确认。公证人员宣布全部摇号结果，并给予书面公证。摇号结果一经当场公证并公布，即为最终结果，任何单位和个人均不得进行更改。

    （三） 摇号结果由县房地产管理局在各个社区（居委会）、沙洋县人民政府网、沙洋县住宅与房地产信息网等媒体进行公示，公示时间为7天。

    （四） 经公示无异议的，由县房地产管理局向申请人核发《沙洋县廉租住房入住通知单》或《沙洋县公共租赁住房入住通知单》，并注明申请人通过摇号取得的房号和签约时限。      

    （五） 已取得房号的家庭于2013年10月14日至10月31日持本人身份证（委托他人办理的需持委托书和申请人身份证）和《沙洋县廉租住房入住通知单》或《沙洋县公共租赁住房入住通知单》到县房地产管理局办理廉租住房（公共租赁住房）租赁手续。未在规定时间内办理手续的视为自动放弃，五年之内不得申请实物配租。

沙洋县房地产管理局

2013年9月16日